Tanzânia

Propriedade à venda em Tanzânia

A Tanzânia é um país da África Oriental conhecido por suas vastas áreas selvagens, incluindo as pradarias do Parque Nacional Serengeti, um popular destino de safári, onde vivem os chamados Big Five (elefante, leão, leopardo, búfalo e rinoceronte) e o Kilimanjaro. Parque Nacional, onde a montanha mais alta da África está localizada.

Faz fronteira a norte com o Quénia e o Uganda, a oeste com o Ruanda, o Burundi e a República Democrática do Congo, e a sul com a Zâmbia, o Malawi e Moçambique.

Dar es Salaam é a maior cidade e foi a capital até os anos setenta. A transferência de funções administrativas para a nova capital designada Dodoma, localizada no centro da Tanzânia, ainda não foi concluída.

O setor imobiliário na Tanzânia tem sido favorecido por uma grande população com uma classe média saudável em rápido crescimento e oportunidades reais de imóveis, estabilidade política e uma estrutura regulatória apropriada. A descoberta de petróleo e gás, recursos minerais substanciais, turismo e agricultura ajudaram a tornar a Tanzânia uma das economias que mais crescem na África, com um crescimento anual do PIB na região de 7%. A crescente estabilidade na região da África Oriental e o crescente apetite de investidores imobiliários estrangeiros interessados ​​em propriedades para venda na Tanzânia de países como o Dubai aumentaram a atracção de propriedades na Tanzânia.

Há muitos arranha-céus em Dar es Salaam que tornaram a cidade muito bonita e ofereceram o espaço necessário para os escritórios e apartamentos da cidade. A casa média em Dar-es-Salaam custa cerca de 30 vezes o salário médio de uma classe média da Tanzânia. Pessoas que ousam gastar quase 3/5 de sua renda mensal de aluguel. No entanto, esses empreendimentos imobiliários são enormes retornos para a maioria daqueles que compram e vendem imóveis para venda na Tanzânia para atender à demanda do mercado.

Dada a relativa infância do mercado imobiliário na Tanzânia, um desafio mais significativo é a falta de informações comerciais ou dados sobre empreendimentos imobiliários em África, o que dificulta a fixação de preços de propriedades para venda na Tanzânia.

Embora a demanda por qualidade da propriedade para venda na Tanzânia permaneça alta, a expectativa de crescimento modesto tanto na economia da Tanzânia quanto na renda disponível das famílias poderia enfraquecer a progressão da propriedade para os preços de venda.

O mercado imobiliário na Tanzânia pode ser tanto um boom quanto uma bomba-relógio, mas ainda temos que descobrir